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中古マンション
神楽坂アインスタワー
東京都新宿区神楽坂五丁目
10,500万円
支払い目安：
32.2
万円/月都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
76.06㎡ / 2SLDK
2003年築 / 20階 / RC造
0037-634-24361
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
37644-3748
お問い合わせ先：RER Agency株式会社
ポイント
ほっとする陽だまりのお部屋で、心穏やかな暮らしを。神楽坂の魅力に包まれた２０階・西向きの７６．０６平米です。
間取り
| 間取り | 2SLDK 和室 6畳
洋室 7.1帖
収納 4帖
リビングダイニング 13帖
キッチン 3.1帖 |
| 専有面積 | 76.06㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.54㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ディスポーザー、ガスコンロ設置済、コの字（U字）型キッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | バルコニー、和室、ゲストルーム |
| 建物 | 宅配ボックス、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、管理人常駐、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新宿区立津久戸小学校(470m) |
| 買い物 | コンビニ(150m)、スーパー(280m)、ドラッグストア(160m) |
| その他施設 | 病院(460m)、銀行(210m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 神楽坂アインスタワー |
| 価格 | 10,500万円 |
| 管理費等 | 21,150円 |
| 修繕積立金 | 18,560円 |
| 間取り | 2SLDK（和室 6畳 洋室 7.1帖 収納 4帖 リビングダイニング 13帖 キッチン 3.1帖） |
| 専有面積 | 76.06㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.54㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 契約必須 40,000円(税無) |
| 築年月 | 2003年01月 |
| 所在地 | 東京都新宿区神楽坂五丁目20-5 |
| 交通 | 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分 JR総武線 飯田橋駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 20階 / 26階建（地下1階） |
| 総戸数 | 281戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 定期地上権 |
| 借地期間 | 2054年5月まで |
| 借地料 | 10,040円 |
| 敷金 | 295,200円 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社フジタ |
| HOME'S 物件番号 | 1372150000114 |
| 情報登録日 | 2025年07月17日 |
| 情報更新日 | 2026年06月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「RER Agency株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | RER Agency株式会社 |
| 所在地 | 東京都台東区上野７丁目3-9 アルベルゴ上野208 |
| 交通 | JR山手線 上野駅 徒歩1分 京成本線 京成上野駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 03-4590-8042 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・日曜日・祝日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(03)第94857号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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